FAQs: Häufig gestellte Fragen

Wenn du uns als Eigentümer:in einer Immobilie oder eines Grundstückes mit der Vermittlung beauftragst, fällt die Höchstprovision in Höhe von 3 % + 20 % USt. vom Verkaufspreis an. Dies allerdings nur, wenn wir dir eine:n Käufer:in vermitteln und es durch unsere Tätigkeit zu einem erfolgreichen Geschäftsabschluss kommt. Für alle Kosten, die für die Vorbereitung, die Bewerbung und generell für den Verkaufsprozess nötig sind, kommen wir im Vorhinein auf und geben diese erst im Zuge der Provisionsrechnung nach Erfolg weiter.

Vermitteln wir dir als Käufer:in ein Immobiliengeschäft, liegt die Höchstgrenze der Provision ebenfalls bei 3 % zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.

Wir lieben unsere Arbeit und das zeigt sich in jedem einzelnen Schritt. Wir helfen dir dabei, dich am gesättigten, aktuell schwierigen Immobilienmarkt mit deinem Objekt abzuheben, aufzufallen und besser bzw. erfolgreicher zu verkaufen. Wir sind deine zuverlässigen Ansprechpartner:innen und stehen dir mit Rat und Tat zur Seite! Hier siehst du, was wir für dich als Auftraggeber:in leisten: Leistungen Eigentümerinnen. 

Und wenn du uns als Interessent:in kennenlernst, gilt dasselbe! Lies mehr dazu unter: Leistungen Interessentinnen. 

Das ist eine Frage, die sich viele Menschen stellen! Wir würden dir auch nicht jedes Immobilienmakler-Unternehmen empfehlen. Such dir eines aus, das sich wirklich für dich ins Zeug legt. Möchtest du das, bist du bei uns genau an der richtigen Adresse! Warum? Vielleicht überzeugen dich diese 33 Gründe, die für eine Zusammenarbeit mit Immonizer sprechen!

Ein Privatverkauf kann sich durchaus lohnen. Sollte man in der Lage sein, genug Zeit und Muße aufwenden zu können und ein hohes Ausmaß an Geduld und Nerven mitbringen, um sich selbst um alles zu kümmern – warum eigentlich nicht?! Was es dabei alles zu bedenken gilt und welche wertvollen Tipps wir dir dazu geben können, liest du im Blogartikel zum Thema Privatverkauf: Immobilie privat verkaufen: 11 Tipps

Ja, wir sind ein Immobilienmakler-Unternehmen. Wir bezeichnen uns aber lieber als Immobilienagentur, weil wir unseren Service nicht als reinen Vermittlungsservice ansehen. Aufgrund unseres persönlichen Backgrounds und der langjährigen Erfahrung im Online-Marketing und dem Fokus auf die zeitgemäße (vor allem Online-) Vermarktung, unseren Skills im visuellen und textlichen Bereich und der damit verbundenen Möglichkeit, ein top Komplettpaket zu bieten, das den aktuellen Anforderungen am Immobilienmarkt entspricht, punkten wir mit Leistungen sowohl aus dem Bereich Immobilienvermittlung als auch im Marketing. Digitalisierung und innovative Marketing-Strategien, die den Zahn der Zeit treffen, sind in der Immobranche häufig noch nicht angekommen oder werden gerade erst entdeckt. Gerade jetzt zählt es aber, sich durch auffällige Inserate und Exposés abzuheben! Wer das nicht bieten kann, geht in der Masse unter und erreicht nicht die Zielgruppe, die genau das Objekt sucht, das man anbietet. Du willst eine Immobilie verkaufen, bist aber müde vom bisherigen Angebot. Du hast bisher eher nicht daran gedacht, mit einem Maklerunternehmen zusammenzuarbeiten? Wir sind definitiv anders und deshalb vielleicht genau richtig für dich! 🙂

Klar. Gleich wie bei anderen Dienstleistungen auch, die du in Anspruch nimmst, ist bei einer Zusammenarbeit mit uns eine vertragliche Vereinbarung notwendig. Das ist nichts, das dich abschrecken muss. Im Gegenteil: Dadurch erhalten wir alle Rechtssicherheit. Wir klären sämtliche Fragen zum Vertrag im Vorhinein ab und du musst dir somit keine Sorgen machen, dass du zahlungspflichtig wirst, ohne zu einem Erfolg gekommen zu sein. Denn grundsätzlich gilt bei einem schlichten Maklervertrag wie auch bei einem Alleinvermittlungsauftrag mit einer Maklerin / einem Makler: Zahlungspflichtig in Hinblick auf die Provision wirst du erst bei erfolgreicher Vermittlung.

Das ist erstens davon abhängig, um welche Art von Objekt es sich handelt. Zwischen (unbebautem) Grundstück, Einfamilienhaus (oder einer anderen Art von Haus) oder einer Wohnung (zB Eigentumswohnung) bestehen hier große Unterschiede. Zweitens ist dies von DEINEM Objekt abhängig, da jede Immobilie und jedes Grundstück anders ist und somit auch andere Unterlagen benötigt werden.

Worauf es bei der sorgfältigen Recherche zu einem Objekt / Grundstück ankommt, wissen wir ganz genau. Damit auch du Bescheid weißt, haben wir einen spannenden Blogartikel für dich zusammengestellt (inklusive Video): Blogartikel Recherche

Für uns alle hoffentlich so angenehm wie möglich, oder?! Es ist uns wichtig, dir auf Augenhöhe zu begegnen und dass du in uns beiden Ansprechpartner:innen siehst, die für dich in allen Belangen rund um die Immobilienvermittlung (sei es als Eigentümer:in oder als Interessentin / Interessent) da sind. Transparenz und ein menschlicher Umgang sind für uns unumgänglich. Selbiges erwarten wir uns auch von dir! 😊 Denn wir sind überzeugt: Das beste Ergebnis erreichen wir, wenn wir gemeinsam an einem Strang ziehen! Dazu gehört auch von deiner Seite aus, kooperativ zu sein und uns mit den Informationen zu versorgen, die wir für die Anbahnung des Abschlusses eines erfolgreichen Immobiliengeschäfts benötigen. Deshalb legen wir auch wert darauf, dass wir mit Menschen zusammenarbeiten, die gut mit uns viben und ein ebenso wertschätzendes Mindset haben!

Seit vielen Jahrzehnten. Wir wurden schon in ein Immobilienmakler-Unternehmen hineingeboren. Echt jetzt?! Nein, natürlich nicht. Wir sind seit 2019 in der Branche tätig und haben auch davor schon länger im Online-Marketing gearbeitet. Ein paar Jährchen an Erfahrung haben wir also schon am Buckel. Allerdings macht das für uns nicht den Unterschied aus. Viel wichtiger ist es, sich immer am aktuellen Stand zu halten: Sowohl was das Rechtliche und Immo-Know-How angeht sowie die Praxis. Wir haben für neue Entwicklungen immer ein Auge offen, aber das nicht nur innerhalb der Immobilienbranche, sondern mit Blick über den Tellerrand. Wir beziehen unsere Inspiration gerne auch in anderen Themenfeldern und Branchen und bleiben so innovativ und kreativ.

Das fragen wir uns manchmal auch! Scherz! Wir sind eher durch Zufall in die Branche gestolpert, haben hier aber so viel Potenzial entdeckt, um unsere persönlichen Skills nach außen tragen zu können und einen Weg gefunden, es anders zu machen! Wir sehen uns demnach schon als Revoluzzer an, aber auf die gute Art und Weise. Wir wollen etwas bewegen, unsere Vision leben und vielleicht auch andere dazu inspirieren, weiter zu denken, kreativer zu sein und vor allem einen menschlicheren Umgang im Miteinander zu leben! Dies im tagtäglichen Umgang miteinander wie auch im Job und in der Branche.