In Österreich wird die Wohnbauförderung jeweils von den einzelnen Bundesländern geregelt. Aus diesem Grund gibt es für die Steiermark ein eigenes Wohnbauförderungsgesetz. In unserem Bundesland wird der Wohnbau bereits seit dem Ende des 19. Jahrhunderts gefördert. Der stetige Bevölkerungszuwachs macht die Schaffung von neuem Wohnraum notwendig. Um diesen anzuregen, bietet das Land verschiedenste Förderungen an, die Bauvorhaben erschwinglicher machen.
Welche Fördermöglichkeiten gibt es in der Steiermark?
Grob werden die Förderungen im steirischen Wohnbaubereich in folgende Kategorien unterteilt:
- Ököförderungen,
- Revitalisierung,
- Wohnungsneubau und
- Wohnhaussanierung.
Was gehört zu den Ököförderungen?
Das Land Steiermark fördert im Bereich der Ököförderungen den Heizungstausch, die Errichtung von solarthermischen Anlagen, den Anschluss an die Fernwärme, innovative Mobilitätsmaßnahmen usw. Dies geschieht im Sinne der zukunftsorientierten Energiepolitik zugunsten des Klimaschutzes. Gefördert wird also unter anderem die Erneuerung von alten Heizsystem, wie etwa die Umstellung auf erneuerbare Heizsysteme (zB Tausch einer alten Holzheizung oder Wärmepumpe auf Fernwärme, eine neue Holzheizung oder Wärmepumpe).
Was versteht man unter Revitalisierung?
Unter dem Begriff Revitalisierung fasst man verschiedene Erhaltungsmaßnahmen zusammen, um baukulturell wertvolles Erbgut zu erhalten. Historisch bedeutende Bauten bzw. Anlagen sollen erhalten bzw. revitalisiert werden, damit die jeweilige regionale Identität gewahrt werden kann. Diese Art von Förderung kann für die Erhaltung von bedeutenden Baudenkmälern von den jeweiligen Eigentümer:innen beantragt werden, um das steirische Kulturgut zu bewahren.
Welche Förderungen gibt es im Bereich des Wohnungsneubau?
Laut Website der Steiermärkischen Landesregierung werden in diesem Bereich folgende Förderungen angeboten:
- Eigenheimförderung: Förderung für die Neuerrichtung von Eigenheimen
- Geschoßbauförderung: Förderung für die Errichtung von Eigentumswohnungen, Mietkaufwohnungen, Mietwohnungen, Sozialmietwohnungen und Wohnheimen wie Seniorenheimen oder Studentenheimen
- Hausstandsgründung Jungfamilien: Förderung der Hausstandsgründung (= Wohnungserwerb) durch Jungfamilien
- Wohnbauscheck: Förderung für den Ersterwerb von Eigentumswohnungen
Welche Förderungen fallen unter die Wohnhaussanierung?
In diesem Förderungsbereich werden vom Land Steiermark jene Förderungsmöglichkeiten angeführt, die die Sanierung von Wohnhäusern betrifft. Neben dem Ziel, mit den umgesetzten Maßnahmen das Klima zu schützen, soll damit auch die Schaffung von Arbeitsplätzen im Baugewerbe erreicht werden. Im Sanierungsbereich werden verschiedenste Maßnahmen gefördert. Einige Beispiele sind die umfassende energetische Sanierung, die kleine Sanierung, bei der verschiedenste Einzelmaßnahmen, wie die Verbesserung von Außenbauteilen, Maßnahmen am Haustechniksystem, Sicherheitsmaßnahmen usw., umgesetzt werden, die barrierefreie Gestaltung, die Assanierung, die thermische Sanierung usw.
Mehr zum Thema Wohnbauförderung liest du in unserem Blogartikel: Wohnbauförderung in der Steiermark: Nützliche Infos
